Klimat miejskich blokowisk

28 października 2012 Domy

Zdjęcie: BK.BROWN /Flickr (CC)

Dużym miastom towarzyszy specyficzny klimat do zamieszkania. Nie wszystkim ludziom on pasuje, zwłaszcza tym starszym. Tym, których już nie pasjonuje spory zgiełk miejski i wiele galerii handlowych, imprez weekendowych. Przykładowo dookoła Warszawy jest wiele ciekawych, mniejszych miejscowości gdzie można spokojnie mieszkać. Są to nowoczesne osiedla mieszkaniowe, gdzie ludzie mają swój wyznaczony teren, dookoła miejsca na spacery w lesie, dzieci mają nowoczesne place zabaw. Takie miejsce jest wymarzoną lokalizacją na mieszkanie w XXI wieku, w czasie gdy chcemy się odciąć od zanieczyszczeń. Dojrzały człowiek, gdy się ustatkuje, założy rodzinę, pracuje w dobrej firmie, dorobił się wielu materialnych rzeczy. Dochodzi do wniosku, że chce mieć nieruchomość za miastem. Będzie to albo działka wakacyjna, gdzie będzie wypoczywać. Albo z całą rodziną na stałe się przeniesie do domu jednorodzinnego, kupionego za własne, zarobione wcześniej pieniądze. Gotówka zwykle nie stanowi w takich przypadkach problemu.

Kryzys u deweloperów

14 października 2012 Domy

Zdjęcie: Doug Wallick /Flickr (CC)

Kryzys na rynku nieruchomości dosiągł nie tylko Polskę. Z drugiej strony, patrząc na ilość budowanych mieszkań i apartamentowców, trudno zauważyć jakiekolwiek niepokojące objawy. Mogłoby się wręcz wydawać, że w Polsce buduje się więcej niż jeszcze kilka lat temu. Rzeczywiście, patrząc na lekką stagnację na rynkach zachodnich, wcale nie wypadamy źle. Co nie zmienia faktu, że niewielu może pozwolić sobie na zakup nowego mieszkania. Ceny za metr kwadratowy bardzo często przekraczają nasze możliwości finansowe, a banki nie chcą udzielać kredytów. Oczywiście ma to związek z dość niestabilnym rynkiem pracy w naszym kraju. Podejmując decyzję o wzięciu pożyczki, musimy mieć świadomość tego, że przez kolejne 30 lat będziemy zobowiązani do jej spłaty. Wielu po prostu boi się podejmować takie ryzyko, ze względu na obawy przed utratą zatrudnienia. Inni ryzykują, gdyż jest to dla nich jedyna możliwość zamieszkania na swoim. Nie zmienia to jednak faktu, że nowe obiekty mieszkaniowe budowane w naszym kraju są coraz lepszej jakości zarówno od strony wizualnej jak i praktycznej. Ciężko doszukać się w nich fuszerek, co jeszcze parę lat temu było na porządku dziennym.

Handel nieruchomościami

10 października 2012 Domy

Zdjęcie: Cindy Funk /Flickr (CC)

Handel nieruchomościami w XXI wieku, to bardzo dobry sposób na zarobek. W ten sposób można sporo zyskać, ponieważ praktycznie wszystkie nieruchomości z biegiem czasu wyłącznie zyskują na swojej wartości. Dotyczy to mieszkań w blokach, mieszkań w domkach jednorodzinnych, czy działek rekreacyjnych. Te ostatnie są bardzo popularne w okresie wakacyjnym, zimą można kupić je po bardzo okazyjnych cenach. Najczęściej w ich posiadaniu są starsze osoby, które już nie mają siły na pielęgnacje drzew i krzewów. Domki jednorodzinne są stosunkowo najdroższe, jednak na przestrzeni kilku lat można najwięcej na nich zarobić. To bardzo opłacalny interes, jednakże zważając na wkład który trzeba ulokować przy zakupie takiej nieruchomości mało ludzi z tego korzysta. Pobieranie kredytów nie zawsze jest opłacalne w tym przypadku, gdyż potrzeba potem spłacić kredyt z dodatkowym oprocentowaniem. Tych pieniędzy niestety już nie da się odzyskać. Nieruchomości to bardzo opłacalne inwestycje, jednak trzeba czynić je z głową.

Różnice między własnym a najętym mieszkaniem

7 października 2012 Domy

Zdjęcie: StevenM_61 /Flickr (CC)

Mieszkanie jak zapewne wszyscy wiemy można wynająć, albo kupić. Tak było od zawsze. Praktycznie każdy wie jakie są różnice, a przynajmniej tak twierdzą, ale z tym to jest różnie. Niektórzy wynajmują mieszkanie za specjalnie nie zwracając uwagi na umowę i później pojawiają się problemy, a wszystko przez to, że wydawało im się inaczej. Ale to poważne sprawy i nie należy ich aż tak lekceważyć. Podstawową różnicą między własnym a najmowanym mieszkaniem jest to, że własne to jak sama nazwa wskazuje, jest własne i można sobie robić co się chce, z czasem można nawet je sprzedać, albo wynająć. Z kolei najmowane to czyjeś. Płaci się miesięcznie określoną kwotę, poza tym rachunki za wodę, prąd i tak dalej. Kolejna bardzo podstawową różnicą między własnym a najmowanym mieszkaniem jest koszt. By kupić mieszkanie trzeba włożyć w to bardzo dużo pieniędzy, które najczęściej pozyskuje się poprzez zaciągnięcie kredytu. Z najmowaniem wiążą się zdecydowanie mniejsze kwoty. Dlatego to są podstawowe i chyba najważniejsze różnice, które należy brać pod uwagę.

Wynajmiesz mieszkanie i możesz mieć problem

4 października 2012 Domy

Zdjęcie: Kansas Sebastian /Flickr (CC)

Mieszkanie które wynajmiesz drugiej osobie może zostać w dany sposób skazane na duże straty, szczególnie materialne. Czyli wynajmując jest duże ryzyko. Tak naprawdę nie da się sprawdzić kto to jest i czy na pewno nie będzie z nim problemów. A mogą przecież być i to poważne. Niektórzy ludzie są tak niepoważni, że aż trudno ich zrozumieć. Mogą na przykład zniszczyć mieszkanie, czyli przyczynić się do strat osoby wynajmującej. Jeżeli załóżmy są nierozsądni, mogą przyczynić się do wywołania pożaru. W ten sposób straty będą naprawdę wielkie. Dlatego dobrze jest zanim komukolwiek wynajmie się własną nieruchomość, dokładnie prześwietlić najmującego. Konieczne jest również sporządzenie odpowiedniej umowy, która będzie zabezpieczeniem. Trzeba po prostu pamiętać, że wynajmując mieszkanie można mieć problemy i to czasem nawet bardzo poważne. Jeżeli wynajmujący się odpowiednio zabezpieczy, to ryzyko wystąpienia strat będzie mniejsze. Sprawa i dany problem może dotyczyć wszystkich rodzajów nieruchomości.

Strona 1 z 512345